İşletme projesi hazırlama ve onaylatma

İşletme projesi sitenin yıllık giderlerini ve her bölümün payını belirler. Aylık aidat, yürürlükteki projeden her ay tahakkuk gününde kendiliğinden oluşur.

Proje hazırlama

1. Gelir ve Tahsilat › İşletme Projesi'nde yeni proje oluşturun; başlangıç ve bitiş ayını girin.
2. Her kalem için kategori, ad (örneğin "Kapıcı maaşı") ve yıllık tutar girin.
3. Dağıtım anahtarını seçin:
   • Eşit: tutar bölümlere eşit bölünür.
   • Arsa payı: bölümün arsa payına göre.
   • Brüt m²: bölümün brüt alanına göre.
   • Kişi sayısı: dairede kayıtlı kişi sayısına göre.
   • Bölüm başı sabit: her bölüme girdiğiniz aylık tutar.
4. Kime yansır'ı seçin: kiracıya (kiracı yoksa malike) ya da malike. Varsayılanı Ayarlar › Site ve aidat'tan gelir.
5. Gerekirse bir kalemden bazı bölümleri hariç tutun (örneğin dükkanlar).

Kuruşlar sistem tarafından dağıtılır; bölüm payları toplamı her zaman kalem tutarına eşittir.

Önizleme, yayın ve onay

1. Proje sayfasındaki Dağıtım önizlemesi her bölümün aylık payını gösterir; kiracılı dairelerde kiracı ve malik payı ayrı görünür.
2. Sakinlere yayınla ile projeyi sakinlerin görmesine açın.
3. Kat malikleri kurulu onaylayınca Kurul onayını kaydet'e tıklayıp karar tarihi, karar no ve itiraz son tarihini girin.
4. İtiraz süresi dolunca proje kendiliğinden kesinleşir ve aidat bu projeden tahakkuk etmeye başlar.

Onaysız tahakkuka izin vermek isterseniz Ayarlar › Site ve aidat'tan açabilirsiniz.

Değişiklik: revizyon

Taslak dışındaki proje düzenlenemez. Değişiklik için Revize et ile yeni sürüm oluşturun; eski sürüm saklanır, yeni sürüm yalnız başlangıç ayından sonraki dönemleri etkiler.

Hızlı başlamak isterseniz kurulum sihirbazındaki sabit aylık aidat adımını kullanabilirsiniz.