Aidat gecikme tazminatı hesaplama
Ödenmeyen aidatı ve son ödeme tarihini girin; Kat Mülkiyeti Kanunu md. 20'deki aylık %5 oranıyla tazminatı ve toplam borcu görün.
Hesap nasıl yapılır?
KMK md. 20'ye göre gider ve avans payını ödemede geciken kat maliki, geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı öder. Gün esaslı hesapta formül tutar × %5 × gecikilen gün ÷ 30'dur. Tam ay esaslı hesapta yalnız dolan her ay için %5 uygulanır.
Örnek: 2.000 TL aidat, son ödeme 10 Mart, ödeme 25 Mayıs. Gün esaslı: 2.000 × 0,05 × 76 ÷ 30 = 253,33 TL. Tam ay esaslı: 2 ay × 100 TL = 200,00 TL. Ayrıntılı anlatım ve sık yapılan hatalar için gecikme tazminatı rehberine bakın.
Sık sorulan sorular
Aidat gecikme tazminatı oranı ne kadar?
Kat Mülkiyeti Kanunu md. 20'ye göre ödemede geciken kat maliki, geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı öder. Bu oran yönetim planı ya da kurul kararıyla artırılamaz.
Gecikme tazminatı gün mü ay mı esas alınarak hesaplanır?
Kanun 'geciktiği günler için aylık yüzde beş' der; gün esaslı hesapta tutar × %5 × gecikilen gün ÷ 30 uygulanır. Bazı yönetimler yalnız dolan tam aylar için %5 uygular; bu borçlu lehine bir yuvarlamadır. Uygulanacak yöntem yönetim planında ya da kurul kararında açıkça yazılmalıdır.
Gecikme tazminatına tekrar tazminat işletilir mi?
Hayır. Tazminat ödenmeyen gider ve avans payı üzerinden hesaplanır; önceki ayların tazminatı borca eklenip üzerinden yeniden %5 alınmaz.
Kiracı gecikme tazminatından sorumlu mu?
Evet. KMK md. 22'ye göre kiracı, kat malikinin gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından kat maliki ile birlikte sorumludur; ancak sorumluluğu ödemekle yükümlü olduğu kira miktarıyla sınırlıdır.
Bu araç genel bilgilendirme amaçlıdır; sonuç hukuki görüş yerine geçmez. Hesap, Hane Yönet panelindeki tazminat hesabıyla aynı formülle sunucuda yapılır, girdiğiniz bilgiler kaydedilmez.
Bu ayın aidatını yeni sistemle toplayın
30 gün ücretsiz. Kurulumda yardım gerekirse yanınızdayız.